房屋租赁合同0(精选10篇)

2024-04-26 18:21:00 段承轩

　　房屋租赁合同0 (一)

　　甲方：（出租人）__________________

　　乙方：（承租人）__________________

　　联系电话：联系电话：______________双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：

　　第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

　　第二条出租房屋坐落于____________________________，室内附属设施有___________________________。

　　租赁期限：____年____月____日至____年____月____日。

　　第三条租金每月人民币_________元，租金每季度支付一次。自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_________元整。以后应在每季度到期的前10日内付清下季度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的.，乙方予以补足。该押金无利息。

　　第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。

　　第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。如果租赁房屋出现漏雨问题，甲方负责及时维修及维修费用。

　　第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋。

　　第七条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。第八条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。第九条本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：_________

　　______年______月______日

　　乙方签字：_________

　　______年______月______日

　　房屋租赁合同0 (二)

　　出租方（甲方）：________________________

　　承租方（乙方）：________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础下，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　该房屋坐落于市区期该房屋为：3室2厅1卫1厨，建筑面积120平方米，装修情况精简装。

　　第二条：房屋用途

　　该房屋用途为：，乙方保证，在租赁期间未征得甲方书面同意，以及按规定经过有关部门审核批准前，不得擅自改变房屋的用途。

　　第三条：交验身份

　　（一）甲方应向乙方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。（证件号码：___________________）。

　　（二）乙方应向甲方出示身份证原件及复印件等真实有效身份证明。（证件号码：___________________）。

　　第四条房屋改善

　　（一）乙方须经甲方同意后方可对房屋进行装修，装饰或者添置新。装饰、装修、添置新物品的费用乙方自行承担。

　　第五条：租赁期限

　　（一）房屋租赁期自年月日始至年月日止，共计年个月。

　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方有意继续承租的，应提前15日内向甲方提出续租要求，征得甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。如乙方未签订合同继续使用租赁房屋，甲方未提出异议的，则视为本合同继续有效。甲方有权随时解除合同，但应提前15日通知乙方。

　　第六条：租金

　　（一）租金按：元/月计。在租赁期间所产生的______________________________________等费用，由乙方自行缴纳。

　　（三）租金支付方式：按合同签定日始计，甲方每三个月向乙方收取一次，每次收取金额为元（大写）。乙方须在每三个月结束的前七日内向甲方支付下三个月的租金，以此类推。

　　第七条：房屋租赁保证金

　　（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：元）。

　　（二）租赁期满或者合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用，租金，以及乙方应承担的违约赔偿外，剩余部分如数归还乙方。

　　第八条：其他费用

　　租赁期间内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□其他应当由承租方承担的费用）等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证。

　　第九条：房屋的交付及返还

　　（一）交付：甲方应与年月日，将房屋按约定条件交付给乙方使用。《房屋附属设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及后，视为交付完成。

　　（二）返还：租赁期限满或者合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后，在《房屋附属设施设备清单》上签字，乙方需向甲方结清应承担的房屋设施，设备损失费用。

　　乙方添置的新物品可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处理。

　　第十条：房屋及附属设施的维护

　　乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或使用不合理，致使该房屋及其附属设施发生损坏或者故障，乙方应承担赔偿责任，乙方委托甲方维修或者购置新物的，费用由乙方承担。

　　第十一条：转租

　　除甲乙双方另有约定外，乙方无权将该房屋部分或者全部转租给他人使用。

　　第十二条：合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回该房屋：

　　1、不支付或者不按合同约定支付租金长达。

　　2、欠交各项费用达元以上的。

　　3、擅自改变该房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、擅自将该房屋转租给他人使用的。

　　6、利用该房屋从事违法活动的。

　　7、其它_________________________________。

　　第十三条：违约责任

　　（一）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或者添置新物品的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　（二）租赁期间内，乙方需提前退租的，应提前15日通知甲方，并按月租金的50%支付违约金。

　　（三）乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的 %支付违约金。

　　第十四条：合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十五条：其他约定事项

　　本合同内所涉及的金额，全部以人民币元为单位。

　　本合同（及附件）经甲乙双方签字后生效，本合同（及附件）一式贰份，甲乙双方各执一份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）签章：

　　承租方（乙方）签章：

　　证件号码：

　　证年号码：

　　电话：

　　签约时间：

　　房屋租赁合同0 (三)

　　出租人：__________身份证号：__________电话：__________住址：__________

　　承租人：__________身份证号：__________电话：__________住址：__________

　　甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　第一条：租赁房屋甲方将位于楼房以形式出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限和用途

　　1、租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　2、租赁期满前一个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。

　　3、该处房屋仅作乙方经营学生托管学校使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。

　　第三条：租金、保证金费用及支付方式

　　1、该房屋年租金人民币贰万元整,按年支付，首年应在支付，次年在上次所缴租金期满前____日向甲方支付下期租金。

　　2、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。

　　第四条：房屋安全管理

　　1、在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。

　　2、乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。

　　3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

　　4、乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。

　　5、租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

　　第五条：权利与义务

　　1、甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

　　2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

　　3、租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

　　4、合同终止后____日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

　　第六条：违约责任

　　1、在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。

　　2、在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金不予退还。

　　3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:_____。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。

　　4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

　　5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　第七条：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补充协议，与本合同具同等法律效力。

　　第八条：因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决，如协商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。

　　第九条：本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。

　　第十条：本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　________年____月____日

　　房屋租赁合同0 (四)

　　1.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

　　2.房屋租赁期限

　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。

　　3.租金交纳时间

　　有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。

　　4.房屋租赁规定

　　(1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效;承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。

　　(2)承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。

　　(3)承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。

　　(4)承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。

　　(5)任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。

　　(6)承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

　　5.承租方的责任

　　(1)按规定时间，及时交纳房租费。

　　(2)保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。

　　(3)擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。

　　(4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知出租方，否则一切后果自行负责。

　　6.出租方的责任

　　(1)每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的发生。

　　(2)必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。

　　(3)对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。

　　7.本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自签订之日起生效。

　　8.本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。

　　出租方(盖章)：__________________

　　代表人(签字)：__________________

　　__________年_________月_________日

　　签订地点：________________________

　　承租方(盖章)：__________________

　　代表人(签字)：__________________

　　__________年_________月_________日

　　签订地点：________________________

　　房屋租赁合同0 (五)

　　租方(甲方)________性别：____年___月____日出生

　　承租方(乙方)_________性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　____年___月____日

　　房屋租赁合同0 (六)

　　本合同双方当事人：

　　出租方(以下简称甲方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就此房屋租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。甲方房屋(以下简称该房)位于，房屋结构为_____ ，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。〔房屋所有权证、土地使用权证〕编号：_____

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得擅自改变房屋用途。在合同期内，甲方不得以任何理由将房屋租赁给他人。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自年月日起，至年月日止，租期个月。

　　第四条租金和押金

　　该房屋(月、年)租金为(人民币) 。租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金(人民币) 。当房屋租赁期满，本合同终止时，乙方结清所有费用，甲、乙双方无异议后，乙方将房屋退还甲方，甲方应当场将租房押金全额返还乙方。

　　第五条付款方式

　　租金按〔半年〕结算，首次半年租金(人民币) 由乙方于交房当日支付给甲方，第二次半年租金(人民币)_ 。由乙方于年月日前支付给甲方。同时乙方于交房当日向甲方支付___ 押金(人民币)。甲方须向乙方提供相应的收款凭证。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对产权的承诺

　　甲方承诺在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

　　第八条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备如有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及其设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权进行处置。

　　第九条维修养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附属设施、设备每____个月检查、修缮一次，若存在问题甲方应及时为乙方解决处理，正常的房屋大修理及附属设施、设备维修由甲方承担。因乙方管理或使用不善造成房屋及其附属设施、设备的损坏和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第十条关于装修和改变房屋结构的约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十一条关于房屋租赁期间的有关费用

　　房屋出租前甲方结清房屋原水、电费，网费，物业管理费，取暖费等其他各种费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.网费;3.物业管理费;4.取暖费。其中水费、取暖费、物业管理费需从甲方工资中扣除，由甲方支付后凭有效票据联系乙方，乙方根据票据上的金额支付给甲方。在租赁期内，如果发生政府及有关部门征收本合同未列出的项目但与使用该房屋有关的费用由甲方支付。

　　第十二条租赁期满

　　租赁期满后，本合同立即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前日书面向甲方提出，甲方在合同期满前日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在同等条件下具有优先续租权。

　　第十三条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　3、拖欠租金累计达____个月;

　　4、利用承租房屋进行违法活动的;

　　5、故意损坏承租房屋的;

　　第十四条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前日书面通知乙方，同时甲方应当场将剩余租金和全部租房押金退还给乙方。

　　第十五条违约责任

　　租赁期间双方必须信守本合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条合同效力

　　本合同之附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十七条争议的解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁。

　　第十八条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十九条合同份数

　　本合同连同附件共页，一式两份，甲、乙双方签字后立即生效，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　第二十条　本合同其它未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　房屋租赁合同0 (七)

　　甲方：______________(出租人)

　　乙方：______________(承租人)

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分房屋概况

　　第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。

　　(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

　　第二条房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号码：______________;

　　2、房屋所有权证书编号：____________________________________________;

　　3、土地使用权证书编号：____________________________________________;

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：____________________________;

　　5、房屋的使用面积：________________________________________________;

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：____________________;

　　第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

　　第四条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。

　　租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　(2)

　　2、乙方交纳以下费用：

　　(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

　　甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

　　(2)要求乙方恢复原状。

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　(7)拖欠房租累计个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

　　(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

　　(4)拖欠房租累计个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　　4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十六条其他约定事项

　　1、

　　2、

　　第十七条本合同自双方签(章)后生效。

　　第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

　　甲方：____________________________ 乙方：____________________________

　　身份证号(或营业执照号)： _________ 身份证号：________________________

　　电话：____________________________ 电话：____________________________

　　传真：____________________________ 传真：____________________________

　　地址：____________________________ 地址：____________________________

　　邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

　　房产证号：________________________

　　房地产经纪机构资质证书号码：______________________________________________

　　签约代表：________________________

　　签约日期：年月日签约日期：年月日

　　签约地点： ________________________签约地点：_____________________

　　设施、设备清单

　　本《设施清单》为(甲方) 同(乙方) 所签订的编号为房屋租赁合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下设施、设备：

　　一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

　　二、暖气管道 [ ]

　　三、热水管道 [ ]

　　四、燃气热水器 [ ] 型号：

　　电热水器 [ ] 型号：

　　五、空调 [ ] 型号及数量：

　　六、家具 [ ] 型号及数量：

　　七、电器 [ ] 型号及数量：

　　八、水表现数：电表现数：燃气表现数：

　　九、装修状况：

　　十、其它设施、设备：

　　甲方：_______________ 乙方：_________________

　　签约日期：_________年__________月___________日

　　签约地点：___________________________________

　　房屋租赁合同0 (八)

　　房屋租赁合同

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《民法典》及其他有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、出租方将座落于

　　一处(计面积米)租赁给承租方使用。

　　房屋结构为：

　　门窗结构为：

　　地面结构为：

　　二、租赁期限为一年，出租方自二0年月日起将出租的房屋交付承租方使用，到二0年月日收回。

　　三、租金及租金的交纳期限：

　　四、租赁期间房屋维修由出租方负责，费用由出租方负担。如系承租方故意造成的损坏均由承租方承担维修责任。

　　五、出租方应向承租方提供水、电。水、电费用由承租方根据实际用量按国家规定标准负担。

　　六、在租赁期间，承租方不得将该房屋抵押、转让、出卖。否则出租方有权收回房屋。

　　七、合同期内，承租方在不影响房屋主体结构的情况下，根据经营需要可以对房屋主体进行改造。合同期满后可由承租方拆除，不拆除时也可归出租方。出租方将房产所有权转让给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。

　　八、承租方在租赁期间的一切经营活动，均由承租方自行安排，出租方无权干涉，否则出租方应赔偿承租方由此而造成的一切经济损失。

　　九、本合同有效期内，承租方只承担上述规定的租金、水、电费及依法应交纳的工商税务费，除此以外一切与租赁有关的费用均由出租方承担。

　　十、租赁合同期满，如承租方到期确实无法找到房屋，出租方应当酌情延长租赁期限，如承租方经出租方酌情延期后拒不搬迁，出租方有权向人民法院提起诉讼，出租方因此所受到的损失由承租方负责赔偿。

　　十一、合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

　　十二、租赁期间，由于自然灾害或非承租方故意的行为致使房屋毁坏和造成损失时，承租方不承担责任。如系承租方故意造成的，其损失由承租方承担。

　　十三、本合同有效期内，任何一方不得擅自终止合同，否则过错方应赔偿对方由此而造成的一切经济损失。

　　十四、本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼，但不得采取阻碍对方工作、经营的方式进行解决，否则过错方应赔偿对方由此而引起的一切经济损失。

　　十五、如本房屋因产权引起纠纷时，由出租方负责解决，承租方不负任何责任。租赁期间如因出租方过错，致使第三人对该屋主张权利影响承租方正常使用时，出租方应赔偿承租方一切经济损失。

　　十六、其他约定事项：

　　十七、本合同未尽事宜，双方应按《民法典》的有关规定进行协商，并做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十八、本合同如发生纠纷双方应友好协商，协商不成时由承租方住所地法院管辖。

　　十九、本合同自签署之日起生效。

　　本合同一式贰份，双方各执一份。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　二0年月日

　　房屋租赁合同0 (九)

　　出租方（甲方）：_________________

　　承租方（乙方）：_________________

　　为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在__________县_______________路__________号第_____层出租给乙方作住宿使用。

　　第二条租赁期限甲方从_____年__________月__________日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年__________月__________日止。

　　第三条双方议定年租金_________________元，押金_____________元，由乙方住进之日起一次性交纳给甲方，若续租按年租金上涨_____________%计算。

　　第四条乙方若中途退租，房子不得转租，租金不予退回。

　　第五条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

　　第六条租赁期间乙方按时交纳水费（每人_____________元，共_____________元）、电费（按0.9元/度计算）、卫生费（_____________元）、有限电视费（_____________元）。

　　第七条租赁期间，如乙方故意或使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

　　第八条甲方将出租房内的床（一张）、椅子（四条）、沙发（一套）、热水器给予乙方使用，乙方不得损毁及丢失，否则按市价给予赔偿。

　　第九条甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商补充，双方应本着和平协商精神解决各种纠纷。

　　第十条本合同自签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　（出租方）甲方签字：_________________

　　（承租方）乙方签字：_________________

　　__________年__________月__________日

　　房屋租赁合同0 (十)

　　合同编号：_____________

　　出租方：______________________（以下简称甲方）

　　承租方：______________________（以下简称乙方）

　　为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。

　　第一条　出租房屋坐落地址

　　________________________________________________________________________

　　第二条　出租房屋、面积、租金等：见附页

　　第三条　租赁期限（本合同有效期）

　　自_____年____月____日至_____年____月____日,为期_____年____个月

　　第四条　费用及交纳

　　一、租房押金

　　1.租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。

　　2.乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______元。

　　3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》（编号：______________）各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金；在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。

　　4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。

　　5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有权继续追索。

　　6.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。

　　二、租金

　　1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。

　　2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：

　　逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有；逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用（含滞纳金），其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承担。

　　逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产（物），自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产（物）依法进行处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。

　　3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。

　　第五条　甲方义务

　　1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方承担责任。

　　2.甲方负责房屋自身的维修（不包括房屋的附属设施），除乙方人为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

　　3.承担出租房屋的房产税。

　　4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。

　　5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6.出现其他违约情况时，依法承担责任。

　　第六条　乙方义务

　　1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。

　　2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。

　　3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。

　　4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方造成的损害责任；合同期满不再续租时，须恢复原状，不能（愿）恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由于恢复给任何他方造成的损害责任。

　　甲方有权批准或不批准乙方所提方案。

　　5.不得将所租房屋转租；不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切不利后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。

　　6.承担承租地域内所发生的事故责任（包括安全生产、用电、防火防盗等），对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。

　　7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。

　　8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失（包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封），乙方应当具实承担。

　　9.三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。

　　10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。

　　11.乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。

　　第七条　乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权请求赔偿；甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。

　　第八条　合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同；如在合同期满前双方不能达成一致，本合同到期自行终止。

　　第九条　房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。

　　第十条　本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。